Baja el precio del alquiler

Aquellos que decidieron no endeudarse de por vida y que saben que tener una casa propia no es esencial para poder vivir con comodidad y expectativas de futuro (más aún en España donde las leyes pro-inquilino son las regidas) tienen un motivo más para estar contentos con su decisión de vivir en alquiler pues el precio del alquiler vuelve a bajar y aquellos que negocien su contrato de alquiler asiduamente podrán beneficiarse de estas bajadas sabiendo que existen inmuebles a muy buen precio esperándoles en caso negativo.

Según datos publicados por fotocasa.es los precios del alquiler de vivienda disminuyeron en 2009 un 4,8%, con 22 meses consecutivos de descensos hasta el pasado mes de Diciembre incluido.

Durante el año 2009 el metro cuadrado medio y según este informe se situó en 8,55 euros el metro cuadrado, si bien ciudades como Madrid, San Sebastián o Barcelona superan ampliamente esta media con más de 13 euros por metro cuadrado y otras como Murcia, Extremadura o Castilla La Mancha cercanos a 5 euros el metro cuadrado.

El alquiler sigue siendo una buena opción que evita un endeudamiento y vinculación con una entidad financiera prácticamente de por vida.

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El alquiler gana atractivo frente a la compra de vivienda

A pesar de la bajada del Euribor y del cierto abaratamiento de los precios con respecto hace un año e incluso dos, el alquiler viene captando numerosos adeptos debido, sobre todo, a que a pesar de esta bajada la vivienda aún sigue siendo cara y que, además, el grifo del crédito sigue en cierta forma cerrado para la familia media española.

La falta de financiación que están llevando a cabo las diversas entidades de crédito de este país a la mayoría de trabajadores con falta de avales hace prácticamente inaccesible la vivienda unifamiliar a estas familias que ven el alquiler como una salida a su situación.

A su vez, los precios del alquiler se están moderando tras el descalabro el 'boom' inmobiliario, haciendo aún más accesible el alquiler y que, a su vez, éste esté pasando por un buen momento.

Según leo en Finanzas.com, en palabras de Manuel Gandarias, director del Gabinete de Estudios de pisos.com, "una de cada cuatro búsquedas es de pisos en arrendamiento", lo que da a entender la magnitud e importancia que esta alternativa a la compra está trayendo consigo.

La demanda del alquiler se ha incrementado con la oferta, ya que el alquiler supone, a su vez, una salida menos desesperada a la venta de la vivienda que se encuentra estancada aún tras la crisis, con lo que es una buena solución para los propietarios de una vivienda en desuso que la quieran ver rentada.

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