El Euribor no se mueve del 2% y ya son prácticamente 9 meses los que este indicador se ha mantenido en el entorno del 2%, llegando a estar, a lo sumo, al 2,20%.
El Euribor tuvo una importantísima bajada desde septiembre de 2008, cuando se situaba en el 5,49% hasta el 2,27% de enero de 2009. Desde entonces hasta ahora no ha roto esta última barrera, sumando ya casi dos años en el entorno del 2%.
Leer más...Nos ponemos al corriente con la situación del Euribor en el mes de Octubre de 2011 anunciando una nueva bajada de exactamente 3 centésimas de punto, desde el 2,097% del mes anterior hasta el 2,067%.
Estos datos manifiestan el estancamiento que el Euribor está padeciendo, con una “tendencia” a la baja que parece que se está corrigiendo en los 10 primeros días del mes de Octubre que ya han pasado.
Leer más...Hoy es día 23 de Junio de 2011, y a falta de lo que ocurra en la última semana del mes de junio, podemos decir que el Euribor se mantendrá prácticamente invariable desde el mes anterior.
A día de hoy, la media provisional del Euribor del mes de Junio se sitúa en el 2,143%, lo que supone a penas 4 milésimas menos que el 2,147% en el que cerró el mes de mayo.
Los cambios están siendo muy leves, y por la incertidumbre sobre Grecia el Euribor llegó a repuntar una centésima (sí, una centésima, ni tan siquiera una décima) el día 9 de junio de 2011 hasta el 2,157%
Pero si pensáis que esto puede suponer un respiro para los hipotecados ya debéis saber que no, puesto que el Euribor se compara, mayoritariamente, en términos interanuales.
Echando la vista un año atrás el Euribor se situaba en el 1,281%, lo que significa una subida de casi un punto porcentual que encarecerá las hipotecas de manera sensible.
Por otro lado os recuerdo que utilizando el buscador de Información Bancaria podréis encontrar las características de las mejores hipotecas en la actualidad.
Leer más...El Euribor ha roto ya la barrera del 2% al situarse durante el pasado mes de abril en el 2,086%, otro dato negativo para el hipotecado bolsillo de los españoles.
Esta subida del Euribor no ha hecho más que ahondar aún más en los tres problemas más importante de España: 1) Aumento de precios (subida del IPC del 3,8%, especialmente carburantes), 2) Aumento del paro 3) Aumento del coste de las hipotecas.
Y es que es ya lo que le faltaba a la maltrecha economía española, al ver ahora cómo los bolsillos están un poco más vacíos.
De hecho, para una hipoteca media de 150.000 euros, con la subida del Euribor pagaremos 744 euros más al año de lo que lo hacíamos antes, lo que supone más de una cuota más al año.
Hay que tener en cuenta que durante este año aquellos que les toque revisión en mayo han venido pagando unos 580 euros para una hipoteca media y que ahora pagarán aproximadamente 642 euros, unos 62 euros más al mes.
Y lamentablemente tenemos que decir que el Euribor proseguirá su subida imparable.
Leer más...Sigue la escalada del Euribor y ya roza el 2% al cerrar el mes de Marzo en el 1,924%.
Con este dato lo peor viene para los hipotecados. Para una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y con un diferencial del 0,80% se pagará 689 euros frente a los 636 de hace un año, lo que supone 53 euros cada mes y 636 euros al año.
Prácticamente la totalidad de la subida ocurrió en un único día, el 4 de marzo de 2011, tras el anuncio por parte del BCE de una posible subida del precio del dinero de la eurozona.
Mi opinión y aquí espero coincidir con todos, es que si este anuncio no se hubiera llevado a cabo el Euribor no hubiera subido las dos décimas que lo ha hecho este último mes, quizá se hubiera quedado en la mitad, suavizando la pendiente de subida que ahora mantiene con respecto al mes anterior.
También imagino que, ya que el anuncio del BCE ha provocado el efecto que ellos deseaban, el de crear unas expectativas a los mercados, finalmente se llevará a cabo la subida de tipos pues sería verdaderamente contraproducente que esto no fuera así.
El Euribor mantiene su escalada basado en estas expectativas y ya en la última sesión del 1 de abril rompió la barrera intradía de 2,00% al situarse en el 2,013%.
Leer más...Hemos hablado durante meses que el Euribor venía subiendo, pero eran apenas unas milésimas que lo que hacían era indicar una tendencia que efectivamente se está produciendo en la actualidad.
Durante este mes de febrero de 2011 el Euribor ha avivado su subida, y ha cerrado el mes en el 1,714% augurando una futura subida al situarse el Euribor intradía en el 1,767%.
La subida ha sido de más de 16 puntos básicos, una subida que triplica a anteriores.
Que el Euribor suba no hace más que encarecer las hipotecas, y concretamente para una hipoteca media de unos 120.000 euros, a 25 años y con un diferencial del 0,8%, todos aquellos que tengan que hacer frente a una hipoteca y les toque revisión en marzo, pagarán 539 euros al mes, frente a los 510 euros que pagaban en febrero de 2010. Esto supone una subida de 29 euros al mes y 348 euros anuales.
El Euribor se acerca al 2,00%, ¿Sacaremos definitivamente cabeza de esta crisis antes de que nuestras hipotecas se encarezcan aún más?
Leer más...El Euribor continúa su imparable subida durante el mes de Febrero y pisa el acelerador.
Si el Euribor cerrara hoy, lo haría en el 1,683%, lo que supondría en un mes todo la subida desde el mes de agosto de 2010 hasta el pasado mes de enero de 2011, es decir, unos 13 puntos básicos (0,13 puntos porcentuales).
Pero lo peor para los hipotecados no es esto, sino que el Euribor diario a fecha de 11 de Febrero se sitúa en el 1,708% y sigue su tendencia alcista, con lo que esta media provisional presumiblemente se verá ampliada rozando el 1,70%.
En tasa interanual, el Euribor habrá ascendido casi medio punto porcentual, lo que supone un tasa de variación del tipo del entorno del 40%.
Esto encarecerá las hipotecas de sobremanera, y será una muy mala noticia para aquellos que les toque revisión durante el mes de Febrero.
Y seguro que también volverán los trucos de algunas entidades de actualizar al Euribor de este mes de Febrero en lugar de Enero… etcétera.
Leer más...Enero de 2011 ha vuelto a suponer un mes negativo en cuanto a la evolución del principal indicador de referencia para las hipotecas de este país.
El Euribor ha vuelto a subir hasta alcanzar el 1,550% según ha confirmado ya el Banco de España y supone una subida de 0,318 puntos porcentuales respecto al mes de enero de 2010 y tan sólo 24 centésimas (0,024pp) respecto al mes de diciembre.
En lo que a nosotros nos concierne principalmente, las hipotecas, tenemos que resaltar que para una hipoteca media 120.000 euros, a 25 años, con un diferencial del 0,8% que toma Europa Press para su comparación se pagará 18,83 euros más cada mes, lo que hace que el aumento anual llegue a los 225,96 euros.
La estabilidad del indicador parece clara en torno al 1,50% y es que con los tipos de interés oficiales en el 1%, un split de medio punto sobre los mismos no suscita alarma, aunque algunos empiezan a denotar pequeñas tensiones en el mercado interbancario que pueden hacer subir este indicador próximamente.
A pesar de esto parecía difícil que con la desconfianza reinante el Euribor se aproximara al precio del dinero, que mínimo hasta el segundo semestre del año no habrá nuevos cambios (si es que llegan).
Leer más...La opinión de algunos de que el Euribor se puede estabilizar durante los próximos meses en torno al 1,50% no resulta incompatible, parece, con la posibilidad de que el Euribor pueda llegar a alcanzar el 2% finalizado 2011.
Así, analistas consultados por la agencia Europa Press sitúan este indicador en una horquilla entre el 1,70% y el 2,00% durante 2011.
Si esto fuera así se pagarían entre 538 euros y 556 euros para una hipoteca de 120.000 euros a 25 años con un diferencial de 0,80 puntos, lo que supondría subir entre 11 y 29 euros al mes las cuotas de las hipotecas y un total anual de 130-350 euros al año.
En lo personal, un split de un punto sin que los tipos oficiales se muevan me parece improbable. Claro que sería lógico pensar que el BCE moverá ficha para observar la reacción de la zona euro ante una subida del precio del dinero. Aunque hay quienes piensan que no será así.
De todos modos, apuntar una horquilla de 30 puntos básicos (3 décimas) cuando el Euribor a penas se ha movido esto en un año, es como decir, que simplemente “va a subir” pero sin precisar prácticamente nada cuánto.
Porque la subida es obvia, no hay que ser expertos analistas, y estando en el 1,51% que llegue al 1,70% es altamente probable. A partir de ahí ¿Quién sabe?.
Me gusta escribir estos artículos porque así siempre podemos echar la vista atrás y ver cómo nos hemos equivocado. No nosotros, que al fin y al cabo da lo mismo, si no los “analistas” que verdaderamente entienden.
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