El Euribor se mantiene y baja el crecimiento del IPC en Junio. Un respiro.

El Euribor ha cerrado el mes de junio 2,444% frente al 2,447% del pasado mes de mayo, con lo que no podemos decir que sea una bajada ni mucho menos, si no más bien una estabilización del indicador del mercado interbancario.

Pero siempre debemos fijarnos en su variación interanual, y en junio del año pasado el Euribor todavía no había comenzado su senda ascendente y se situaba en el 1,281%.

Esta subida para los bolsillos de los hipotecados supone un incremento de la cuota hasta los 565,5 euros al año para una hipoteca media a 25 años con un diferencial sobre el Euribor de 0,8 puntos. Esta cuota supone un incremento de 52 euros más al mes y 624 euros más al año.

Por otro lado el IPC ha descendido desde el pasado mes de Abril 6 décimas, desde el pasado 3,8% hasta el actual 3,2%, en dos descensos consecutivos que alivian al ahorrador y a la economía española en general.

Una subida de tipos de interés perjudicará a los hipotecados un poco más pero a cambio aliviará la inflación por lo que el efecto, aunque nos parezca lo contrario al pagar más en nuestra hipoteca, puede estar compensado.

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Trayectoria del Euribor de Junio de 2011

Hoy es día 23 de Junio de 2011, y a falta de lo que ocurra en la última semana del mes de junio, podemos decir que el Euribor se mantendrá prácticamente invariable desde el mes anterior.

A día de hoy, la media provisional del Euribor del mes de Junio se sitúa en el 2,143%, lo que supone a penas 4 milésimas menos que el 2,147% en el que cerró el mes de mayo.

Los cambios están siendo muy leves, y por la incertidumbre sobre Grecia el Euribor llegó a repuntar una centésima (sí, una centésima, ni tan siquiera una décima) el día 9 de junio de 2011 hasta el 2,157%

Pero si pensáis que esto puede suponer un respiro para los hipotecados ya debéis saber que no, puesto que el Euribor se compara, mayoritariamente, en términos interanuales.

Echando la vista un año atrás el Euribor se situaba en el 1,281%, lo que significa una subida de casi un punto porcentual que encarecerá las hipotecas de manera sensible.

Por otro lado os recuerdo que utilizando el buscador de Información Bancaria podréis encontrar las características de las mejores hipotecas en la actualidad.

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Ahora sí, ¡Sube el Euribor! (Mes de Junio)

Ahora no hay medias tintas el Euribor comienza a despegar de la pista de aterrizaje en lo que no parece un espejismo, ya que tampoco ha subido unas milésimas como hablábamos meses anteriores, por lo que puede que estemos ante un cambio de tendencia y que el Euribor esté empezando a remontar, aunque como siempre existen diversas opiniones al respecto y todo dependerá de qué haga el BCE con los tipos de la eurozona, que pueden sujetar el Euribor en esta cota.

Lo cierto es que este indicador ha cerrado el mes de junio en el 1,2813%, lo que supone una subida de cuatro puntos básicos, que dicho así puede pareceros que no es nada. Pero lo cierto es que en términos intradía el Euribor a roto la barrera del 1,30% situándose en el 1,306% a día de hoy.

Cuando nos compremos nuestro diario económico favorito y miremos el artículo que necesariamente vendrá, veremos en los gráficos cómo el Euribor no ha dejado de repuntar prácticamente ni un sólo día de todo el mes de junio de 2010.

A pesar de esto los hipotecados con revisión anual (no con revisión semestral) seguirán notando rebajas en su hipoteca, ya que el Euribor por aquel entonces se situaba en el 1,610%.

Así, para una hipoteca media de 120.000 euros, a 20 años y con un diferencial del 0,8%, la rebaja será de aproximadamente 230 euros al año (unos 20 euros al mes).

Son malas noticias para los hipotecados pero pueden ser buenas para los ahorradores, aplicar el “no hay mal que por bien no venga” viene bien en estos casos.

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