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sábado, 28 de julio de 2012

Resumen, lectura e interpretación del Real Decreto Ley 6/2012

Para mitigar parte de los problemas que nos puede derivar lo expuesto en al artículo anterior, el Gobierno legisló el Real Decreto Ley 6/2012.

Con él se pretende que aquellos que tengan que entregar la vivienda en pago de la hipoteca, no tengan que pagar impuestos, que como vimos podrían ser cercanos a los 6.000 euros para una ganancia patriominial del entorno de los 20.000 euros.

El resumen de lo que podemos extraer de él en materia de impuestos que es lo que estamos viendo ahora, es lo siguiente:

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Fiscalidad y tributación de la dación en pago: un regalo envenenado

La dación en pago puede ser un regalo envenenado para el hipotecado. Como ya hemos visto en caso de que la deuda que nos queda por pagar sea inferior al valor del inmueble hipotecado, no es óptimo utilizar la dación en pago.

La lógica podría hacernos pensar que en caso de que la deuda sea superior al valor de la vivienda, la dación en pago es interesante. Esto es así pero... ¡Cuidado con los impuestos! 
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