Euribor del mes de Noviembre

Una vez más se ha confirmado lo que veníamos adelantado en este blog desde hace unas semanas, un nuevo mínimo histórico del Euribor, el índice de referencia para la mayoría de hipotecas en España.

Este indicador que marca el tipo al que los bancos se prestan dentro del mercado interbancario, siendo el más habitual y al que nos solemos referir y se refieren todos los medios al Euribor anual, es decir, el tipo de interés al que se prestan con un año de plazo.

La tendencia del Euribor se ha visto suavizada de forma importante a lo largo de los últimos meses, pero esto no le ha impedido que, con un 1,23% marque un nuevo mínimo histórico bajando sólo una centésima porcentual tras el 1,24% del mes anterior.

Esta nimia bajada no ha hecho nada más que aliviar un poquito más los bolsillos de los hipotecados, que en comparación interanual y desde que el pasado noviembre se situara en el 4,35% ha hecho que para una hipoteca media de 150.000 euros y 25 años de plazo la cuota mensual bajará 240 euros, 2.880 euros al año.

Esta bajada de cuota es menor que otros meses debido a que durante el mes de noviembre de 2008 el Euribor ya había comenzado su bajada de forma importante, alejándose de aquél máximo histórico del entorno del 5%.

Todo hace indicar que este índice ya está tocando suelo por lo que podría ser que incluso ya en diciembre el Euribor experimente ya una débil subida, o, en cualquier caso situarse en el entorno del 1,20%.

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El Euribor suaviza su tendencia con pequeños amagos alcistas

Con la semana prácticamente finalizada, el Euribor ha suavizado considerablemente su tendencia a la baja después de que el Banco Central Europeo decidiera mantener los tipos de interés de la eurozona al 1%.

Si dejáramos al Euribor evolucionar durante un periodo prolongado de tiempo sabríamos que éste tiende a tipos generales de la zona euro en el largo plazo.

Al encontrarse estos tipos en el 1% y sin previsión de bajada durante los próximos meses, el comportamiento del Euribor ha pasado de un ajuste cortoplacista a una moderación a largo para lo que ha repuntado subiendo incluso en las últimas jornadas.

De hecho, desde que conocimos estos datos por parte del BCE, el Euribor diario ha subido desde el 1,225% hasta el 1,253% al que ha cerrado hoy día, una subida significativa que expertos ya señalaban sin demasiado temor a equivocarse.

Que el Euribor se estabilice sobre tipos oficiales mas un diferencial de 200 puntos básicos es una de las opciones más probables y a la que a día de hoy deberemos pensar.

Es por ello por lo que, para el cálculo de las hipotecas, que es lo que más nos incumbe a nosotros en la actualidad, no es para nada un mal momento para endeudarse o incluso subrogar nuestra hipoteca aplicando estos tipos durante un año con la práctica seguridad de que serán los más bajos en meses.

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Euribor del mes de Mayo

El Euribor ha cerrado este mes de mayo en el 1,644%, después de 7 días hábiles consecutivos de subidas.

Esto supone una bajada de medio punto porcentual desde el pasado mes de abril, donde se situó en el 1,771%.

Cuando el Banco Central Europeo decidió bajar los tipos de interés la bajada de este indicador aceleró su bajada pero por desconfianza o simplemente debido a la mayor demanda de dinero por parte de bancos, el Euribor ha subido durante 7 días consecutivos haciendo que a penas baje medio punto en la media global del mes.

A pesar de todo la tendencia parece ser que sigue siendo de bajada, y lo lógico es que el Euribor se acerque a los valores de los tipos de interés oficiales de la eurozona, situados en el 1%., o al menos rondando dicho punto.

De hecho os puedo adelantar que en la última jornada del viernes el Euribor bajó, pero habrá que esperar a mañana lunes a ver cómo se sigue comportando.

Mientras, recordad que sigue siendo un buen momento para subrogación o contratación de nueva hipoteca.

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Repunte alcista del Euribor en la última semana

Esto que ha pasado durante la última semana es un ejemplo de que las previsiones en economía no son buenas ni tienen demasiada fiabilidad.

Hace unos días os comentaba que tras la nueva bajada de tipos de interés al 1% por parte del Banco Central Europeo el Euribor había acelerado su bajada y era verdad. También os comentaba que se esperaba que este indicador del mercado interbancario siguiera su tendencia a la baja, y la mantiene pero con un leve repunte alcista que hace que esta acelerada tendencia a la baja que venía arrastrando se haya visto suavizada.

El Euribor ha experimentado 5 días consecutivos de leves subidas, desde el 1,595% hasta el 1,632%, situando la media provisional del mes de mayo en el 1,646%.

Esta media provisional sigue estando por debajo de la media final del mes de abril situada en el 1,771%, pero con un suave descenso, como venía experimentando en meses anteriores y neutralizando por completo la acelerada bajada que experimentó tras la bajada de tipos al 1%.

Con esto, nos quedará preguntarnos qué ocurrirá el mes siguiente, pues este por cuestión de tiempo está condenado a cerrar por debajo del mes anterior.

Ya avisaba que venía bien hipotecarse o subrogar nuestra hipoteca justo ahora, y deberemos darnos prisa, aunque este mes el Euribor volverá a bajar por lo que sigue siendo un buen momento.

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