Si bien es cierto que la actual situación hipotecaria en España nos las presenta con muy buenos ojos, las entidades financieras se han convertido en verdaderos paraísos... ¡para el trabajador! Las empresas del sector bancario son las más deseadas por los empleados para trabajar en este país, pero no son las únicas.
Estos días se hacía público el informe Merco que, a través de unas 10.000 entrevistas, busca identificar las cien mejores compañías ubicadas en España de las que formar parte.
Este año La Caixa, Microsoft y BBVA han sido las mejor puntuadas por los empleados. Tras ellas, Caja Madrid, Telefónica, Repsol, Santander, Mercadona, Iberdrola e Inditex encabezan el ranking.
Al parecer estas compañías han salido muy bien valoradas en criterios como pagar un salario coherente con la función desempeñada, la promoción interna y el reconocimiento del trabajador en la empresa.
Llama la atención que la mayor parte de los paraísos laborales se correspondan con entidades bancarias. Y es que, ¿a quién no le gustaría trabajar en un banco? Sólo por tener ese cómodo horario más similar al del ministerio público que a otra cosa, más de uno firmaría.
Precisamente, otros de los criterios por los que estas empresas han sido muy bien valoradas son la flexibilidad y las facilidades para conciliar la vida laboral y familiar, la buena relación con los mandos intermedios, la igualdad de oportunidades entre hombres y mujeres, la reputación de altos directivos y de la propia empresa son otros de los criterios evaluados.
Teniendo en cuenta de dónde surge este informe, está claro que una cosa son las apariencias... y otra muy diferente es lo que pase realmente dentro de estas compañías. Por ejemplo, no considero que sea plato de buen gusto tener que reclamar los pagos a alguien que no abona los recibos de las hipotecas, guardarse para sí la letra pequeña de las condiciones de un producto para conseguir "llegar a objetivos"... En fin, una situaciones de presión que día a día también deben sufrir los empleados de las entidades financieras (los que están cara la público, claro está). Sin olvidar las rencillas entre propios empleados por la competencia, que seguró que las habrá.
Sea como fuere, y como el cliente siempre lleva la razón, es un hecho que entre las 100 empresas mejor valoradas también hay otras entidades bancarias como Bancaja, Banesto, ING Direct, Banco Popular, Bankinter, Sabadell, Mutua Madrileña o la Kutxa.
Muchos podrán pensar que no es de extrañar que tengan todo ese tipo de bonanzas hacia los trabajadores... ¡con el dinero que se embolsan con los intereses! Evidentemente, los bancos tienen una función, que es realizar operaciones con el dinero. Que las circunstancias no acompañen y que el precio del dinero suba, es un factor que no está bajo su control.Leer más...
lunes, 30 de junio de 2008
jueves, 26 de junio de 2008
Las viviendas hipotecadas caen un 9%
Las viviendas hipotecadas en abril de este año cayeron en porcentaje anual un 9,4%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), caída mucho menos drástica que en meses anteriores, aunque la baja en las hipotecas continúa.
En un informe publicado por el INE se aprecia la caída de la tasa interanual de viviendas hipotecadas en abril, que mejoró considerablemente, si tomamos en cuenta que en meses anteriores se había reducido hasta un 40%.Sin embargo, el hecho de que la caída en la tasa de viviendas hipotecadas continúe nos indica una cosa: la crisis sigue en España.
Encima, hay otro dato que sí parece aún más alarmante: en abril, el tipo de interés medio subió un 11% con respecto al año pasado.
Esto significa que además de que la caída de casas hipotecadas continúa, los intereses de las hipotecas simplemente van al alza, haciendo mucho más difícil que un ciudadano vuelva a tener confianza en endeudarse por una vivienda.
Algunos otros datos interesantes que pueden observarse son que el dinero prestado para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 13,8% respecto al año pasado, otro indicio de que se piden menos préstamos para comprar una casa.
El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en abril un 36,8%. En las viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones subió un 34,5% más que en abril de 2007. ¿Será que la gente busca desesperadamente la manera de hacer la hipoteca un poco más llevadera?
Los datos publicados por el INE vienen sólo a confirmar lo que todo ciudadano en España ha estado resintiendo en el último año: estamos en crisis.
Leer más...martes, 17 de junio de 2008
Rentabilidad de los fondos de inversión ya es menor que la de los depósitos
Los fondos de inversion poco a poco han ido perdiendo atractivo. Y es que su rentabilidad no termina de convencer. Al cierre del 2007, el rendimiento era de 2,64%, muy inferior al promedio ofrecido en los depositos que ya pasa del 4%.
Ante la guerra del pasivo, las entidades han subido históricamente los intereses de sus depositos hasta llegar a niveles que pasan del 10% TAE.
Según datos de VDOS Stochastics la rentabilidad que ofrecen los fondos de inversion es inferior al índice de la inflación, cuando en el caso del pasivo es a la inversa: El IPC es una referencia de los intereses en los depósitos.
Los fondos de inversion son productos que gran tradición, en especial, para aquellos que quieran obtener un mayor rendimiento por su dinero. No obstante, suelen ser un poco más complejos ante los ojos de las personas que llevan una economía netamente doméstica.
Es por eso, que la banca preferido dejar las explicaciones de un lado y ha optado por promocionar sus depositos como el producto que permitirá superar con cierto éxito la crisis de liquidez de los mercados internacionales, y que ha afectado considerablemente a los bancos y a los usuarios en el tema de la concesión de creditos.Leer más...
Ante la guerra del pasivo, las entidades han subido históricamente los intereses de sus depositos hasta llegar a niveles que pasan del 10% TAE.
Según datos de VDOS Stochastics la rentabilidad que ofrecen los fondos de inversion es inferior al índice de la inflación, cuando en el caso del pasivo es a la inversa: El IPC es una referencia de los intereses en los depósitos.
Los fondos de inversion son productos que gran tradición, en especial, para aquellos que quieran obtener un mayor rendimiento por su dinero. No obstante, suelen ser un poco más complejos ante los ojos de las personas que llevan una economía netamente doméstica.
Es por eso, que la banca preferido dejar las explicaciones de un lado y ha optado por promocionar sus depositos como el producto que permitirá superar con cierto éxito la crisis de liquidez de los mercados internacionales, y que ha afectado considerablemente a los bancos y a los usuarios en el tema de la concesión de creditos.Leer más...
martes, 3 de junio de 2008
La economía se desacelera, pero ¿quién detendrá a los intereses?
Finalmente, el Gobierno tuvo que reconocer que se había “equivocado” en sus proyecciones de crecimiento económico para este año, y ahora utiliza un término que de seguro se pondrá muy de moda en los próximos meses: desaceleración.
Solbes no quiere hablar de crisis, prefiere hablar de desaceleración. Zapatero es más pesimista e insiste que a esa desaceleración hay que agregarle un poco más de gravedad.
Pero dejando la etimología a un lado, podemos decir que las cifras son cifras y rara vez se equivocan. La inflación ya alcanza 4,7%. El paro está en niveles históricos: sobre pasamos los 15 mil desempleados. Y las proyecciones de crecimiento para este año se redujeron a 2%.
Para quienes viven la cotidianidad económica no hay excusa que valga: la situación está mala, y punto. Siendo el talón de Aquiles la inestabilidad de los tipos de interés, únicos elementos que en ésta época muestran un crecimiento bastante favorable, para desgracia de muchos.
Los tipos de interés determinan todo en esta vida de dependencia financiera: el costo de los creditos, el precio de las divisas y, muy especialmente, el valor de las hipotecas.
El Fondo Monetario Internacional ha mejorado su previsión para la zona euro, pero ha pedido mucha cautela en el manejo de los tipos de interés, pues de esto dependerá que los “países euro” salgan airosos de la crisis mundial de los mercados financieros.
El Euribor fue el primero en llevarle la contraria a las peticiones del FMI, alcanzado su máximo histórico de 5% hace apenas unas horas. El resulta es más que obvio: las hipotecas se encarecerán más de 50 euros este mes.
Los creditos, uno de los principales protagonistas de esta crisis, siguen dando de qué hablar. El poder adquisitivo de los españoles se ha reducido lo que ha convertido a los prestamos en una herramienta de salvación, pero sólo hasta cierto punto, porque las condiciones de concesión se han endurecido al punto de que se ha reducido la oferta, pese a que hay mucha demanda.
Los creditos rapidos se han convertido en una de las opciones más buscadas, porque los intermediarios financieros los ofrecen con pocas condiciones, pero a un tipo de interés muy alto, sin estar sometidos a controles legales.
Todos sabemos ya quién dice si es desaceleración o si es crisis. También sabemos quienes son los principales expertos que hablan de la situación financiera actual. Pero lo que sigue sin responderse es quién controla la variación de los tipos de interés. ¿Acaso la mano invisible de Adam Smith?Leer más...
Solbes no quiere hablar de crisis, prefiere hablar de desaceleración. Zapatero es más pesimista e insiste que a esa desaceleración hay que agregarle un poco más de gravedad.
Pero dejando la etimología a un lado, podemos decir que las cifras son cifras y rara vez se equivocan. La inflación ya alcanza 4,7%. El paro está en niveles históricos: sobre pasamos los 15 mil desempleados. Y las proyecciones de crecimiento para este año se redujeron a 2%.
Para quienes viven la cotidianidad económica no hay excusa que valga: la situación está mala, y punto. Siendo el talón de Aquiles la inestabilidad de los tipos de interés, únicos elementos que en ésta época muestran un crecimiento bastante favorable, para desgracia de muchos.
Los tipos de interés determinan todo en esta vida de dependencia financiera: el costo de los creditos, el precio de las divisas y, muy especialmente, el valor de las hipotecas.
El Fondo Monetario Internacional ha mejorado su previsión para la zona euro, pero ha pedido mucha cautela en el manejo de los tipos de interés, pues de esto dependerá que los “países euro” salgan airosos de la crisis mundial de los mercados financieros.
El Euribor fue el primero en llevarle la contraria a las peticiones del FMI, alcanzado su máximo histórico de 5% hace apenas unas horas. El resulta es más que obvio: las hipotecas se encarecerán más de 50 euros este mes.
Los creditos, uno de los principales protagonistas de esta crisis, siguen dando de qué hablar. El poder adquisitivo de los españoles se ha reducido lo que ha convertido a los prestamos en una herramienta de salvación, pero sólo hasta cierto punto, porque las condiciones de concesión se han endurecido al punto de que se ha reducido la oferta, pese a que hay mucha demanda.
Los creditos rapidos se han convertido en una de las opciones más buscadas, porque los intermediarios financieros los ofrecen con pocas condiciones, pero a un tipo de interés muy alto, sin estar sometidos a controles legales.
Todos sabemos ya quién dice si es desaceleración o si es crisis. También sabemos quienes son los principales expertos que hablan de la situación financiera actual. Pero lo que sigue sin responderse es quién controla la variación de los tipos de interés. ¿Acaso la mano invisible de Adam Smith?Leer más...
martes, 27 de mayo de 2008
El TIN, TAE, Euribor y MIBOR dejarán de sonarnos a chino
Las herramientas web 2.0 han dado al usuario voz, lo que ha permitido conocer muchas de sus opiniones, inquietudes... y también ha dejado al descubierto su desinformación. Muchos son los internautas que acuden a los foros de hipotecas, créditos u otros productos financieros haciendo consultas de lo más simples, a primera vista. Y es que los españoles tenemos importantes carencias, en cuanto a educación financiera se refiere. ¿Han probado alguna vez a preguntar entre sus amistades el significado de palabras que leemos todos los días en el periódico como MIBOR, Euribor, Ibex35, TIN, TAE? Claro, quizá sus amistades no lean periódicos especializados y les suenen más términos del estilo de hipoteca inversa, hipoteca multidivisa, plan de pensiones, subrogación de hipoteca... Le sorprenderá saber que a todos les suena la palabra, pero pocos saben su significado.
Teniendo en cuenta la importancia que han tomado las finanzas en nuestra vida diaria, conocer el significado de términos como éstos y dominar su funcionamiento es indispensable no sólo para poder saber por qué optar en cada momento, sino también para evitar que las entidades bancarias puedan aprovecharse de nuestra ignorancia.
¿A nadie le ha pasado alguna vez que tras contratar su tarjeta de crédito se ha encontrado con la sorpresa de que al quedar inutilizada ha tenido que volver a pagar por la reposición? Pues todo esto se podía haber evitado leyendo la letra pequeña del contrato, conociendo de antemano las condiciones impuestas por el banco... O teniendo una adecuada información sobre finanzas.
Precisamente, pensando en los ciudadanos con poca cultura financiera, el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) anunciaron el lanzamiento de una web de educación financiera para los nuevos tiempos que se nos avecinan. La iniciativa se enmarca dentro del Plan de Educación Financiera, un proyecto pionero en nuestro país impulsado por el Gobierno y planteado como "una respuesta directa de los organismos supervisores al reto que plantea a las familias españolas un entorno financiero cada vez más complejo", según la CNMV. El proyecto va dirigido, por un lado, a la población adulta, y por otro, a los estudiantes.
La verdad es que se echaba en falta una página web así, o en general, cualquier documento que pueda ayudar al ciudadano a guiarse en el actual laberinto financiero. Lo ideal es que esta página la hagan teniendo en cuenta al ciudadano: acercándose a sus necesidades y teniendo en cuenta sus inquietudes. A final de año, veremos si se cumple la promesa.Leer más...
Teniendo en cuenta la importancia que han tomado las finanzas en nuestra vida diaria, conocer el significado de términos como éstos y dominar su funcionamiento es indispensable no sólo para poder saber por qué optar en cada momento, sino también para evitar que las entidades bancarias puedan aprovecharse de nuestra ignorancia.
¿A nadie le ha pasado alguna vez que tras contratar su tarjeta de crédito se ha encontrado con la sorpresa de que al quedar inutilizada ha tenido que volver a pagar por la reposición? Pues todo esto se podía haber evitado leyendo la letra pequeña del contrato, conociendo de antemano las condiciones impuestas por el banco... O teniendo una adecuada información sobre finanzas.
Precisamente, pensando en los ciudadanos con poca cultura financiera, el Banco de España y la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) anunciaron el lanzamiento de una web de educación financiera para los nuevos tiempos que se nos avecinan. La iniciativa se enmarca dentro del Plan de Educación Financiera, un proyecto pionero en nuestro país impulsado por el Gobierno y planteado como "una respuesta directa de los organismos supervisores al reto que plantea a las familias españolas un entorno financiero cada vez más complejo", según la CNMV. El proyecto va dirigido, por un lado, a la población adulta, y por otro, a los estudiantes.
La verdad es que se echaba en falta una página web así, o en general, cualquier documento que pueda ayudar al ciudadano a guiarse en el actual laberinto financiero. Lo ideal es que esta página la hagan teniendo en cuenta al ciudadano: acercándose a sus necesidades y teniendo en cuenta sus inquietudes. A final de año, veremos si se cumple la promesa.Leer más...
miércoles, 23 de abril de 2008
Openbank afianza sus depositos y cuentas bancarias online
Openbank entró de lleno a la guerra de los depositos y las cuentas bancarias por Internet. Esta entidad online, perteneciente al Grupo Santander, ha logrado consolidar su gama de productos siendo una de las entidades líderes en el mercado financiero.
El objetivo de Openbank es muy claro: captar nuevos clientes, enmarcados en una guerra similar al resto de los bancos. Para ello ha logrado ampliar su gama de productos siendo la altísima rentabilidad lo que más llama la atención. Es así, como los depositos Openbank han logrado tener una gran preferencia en la banca online.
Dentro de su lista encontramos los siguientes productos estrella:
* Deposito Openbank de Bienvenida: con un 11% TAE es el producto de su gama que ofrece mayor rentabilidad en apenas un mes, con la posibilidad de contratarlo con hasta 50.000 euros.
* Cuenta Anual Openbank: una cuenta bancaria a largo plazo que permite ganar 5,25% TAE en un año, sin pagar comisiones ni gastos de gestión.
* Cuenta Openbank: es una cuenta operativa que le permite asociar a esta cuenta corriente una gran cantidad de productos de ahorro y de inversión.
En un ambiente financiero empañado por la guerra del pasivo, Openbank se presenta como una alternativa en el vasto mundo de los depositos y las cuentas bancarias con la fiabilidad y confianza del Grupo Santander.Leer más...
El objetivo de Openbank es muy claro: captar nuevos clientes, enmarcados en una guerra similar al resto de los bancos. Para ello ha logrado ampliar su gama de productos siendo la altísima rentabilidad lo que más llama la atención. Es así, como los depositos Openbank han logrado tener una gran preferencia en la banca online.
Dentro de su lista encontramos los siguientes productos estrella:
* Deposito Openbank de Bienvenida: con un 11% TAE es el producto de su gama que ofrece mayor rentabilidad en apenas un mes, con la posibilidad de contratarlo con hasta 50.000 euros.
* Cuenta Anual Openbank: una cuenta bancaria a largo plazo que permite ganar 5,25% TAE en un año, sin pagar comisiones ni gastos de gestión.
* Cuenta Openbank: es una cuenta operativa que le permite asociar a esta cuenta corriente una gran cantidad de productos de ahorro y de inversión.
En un ambiente financiero empañado por la guerra del pasivo, Openbank se presenta como una alternativa en el vasto mundo de los depositos y las cuentas bancarias con la fiabilidad y confianza del Grupo Santander.Leer más...
lunes, 7 de abril de 2008
A crisis hipotecaria, ganancia de ... entidades bancarias
Quienes se frotaban las manos pensando que una bajada de los precios de la vivienda iba a suponerles poder optar a una hipoteca, no andaban desencaminados. Sin embargo, lo que no suponían es que esta bajada también podría conllevar una tentación para quienes compraron su vivienda en el momento más álgido del boom inmobiliario y, al ver cómo el crédito que enfrentan es muy superior al valor real de su vivienda, se vieran obligados a dejar de pagar sus letras mensualmente. Y lo menos podían imaginar es que esto llevaría a los bancos a exigir la hipoteca de otros bienes que aseguren el valor real de la vivienda...
Como igual vale para un roto que un descosido, parece que ahora ha llegado el Gobierno para preparar un decreto (que estará a consulta pública hasta el 25 de abril) para que las entidades financieras tengan asegurado el pago de las letras en caso de la caída del valor de los inmuebles, tal y como leo en El Mundo. En este sentido, el nuevo decreto que desarrolla la ley hipotecaria, obliga al ciudadano a hipotecar otros bienes en caso de que el precio de su vivienda baje repentinamente un 20% más de la tasación inicial. En otras palabras, que si el valor de su vivienda baja, no le quedará otra que pedir un aval (bendita familia) o acudir a otra vivienda cuyo valor demuestre que puede hacer frente al crédito. Y que se olvide de acudir al valor del coche, la furgoneta o el velero, porque estos bienes no son aceptados como aval por la entidad bancaria por su rápido deterioro.
La OCU ya se ha pronunciado y ha calificado la medida de aberrante. Lo que llama la atención es que esta medida se dé a conocer (aunque todavía no es pública) justo después del anuncio a bombo y platillo de la medida gubernamental que aseguraba la ampliación de la hipoteca de forma gratuita para aquellas familias con bajos recursos. ¿Se trata de una broma macabra?
Más bien parece una broma de mal gusto. ¿Qué harán aquellas personas que no tengan con qué avalar el valor inicial de su vivienda? ¿Les regalará el gobierno la ampliación gratuita de la hipoteca? Sea lo que sea, quienes siempre tendrán salvaguardadas sus ganancia serán las entidades financieras.Leer más...
Como igual vale para un roto que un descosido, parece que ahora ha llegado el Gobierno para preparar un decreto (que estará a consulta pública hasta el 25 de abril) para que las entidades financieras tengan asegurado el pago de las letras en caso de la caída del valor de los inmuebles, tal y como leo en El Mundo. En este sentido, el nuevo decreto que desarrolla la ley hipotecaria, obliga al ciudadano a hipotecar otros bienes en caso de que el precio de su vivienda baje repentinamente un 20% más de la tasación inicial. En otras palabras, que si el valor de su vivienda baja, no le quedará otra que pedir un aval (bendita familia) o acudir a otra vivienda cuyo valor demuestre que puede hacer frente al crédito. Y que se olvide de acudir al valor del coche, la furgoneta o el velero, porque estos bienes no son aceptados como aval por la entidad bancaria por su rápido deterioro.
La OCU ya se ha pronunciado y ha calificado la medida de aberrante. Lo que llama la atención es que esta medida se dé a conocer (aunque todavía no es pública) justo después del anuncio a bombo y platillo de la medida gubernamental que aseguraba la ampliación de la hipoteca de forma gratuita para aquellas familias con bajos recursos. ¿Se trata de una broma macabra?
Más bien parece una broma de mal gusto. ¿Qué harán aquellas personas que no tengan con qué avalar el valor inicial de su vivienda? ¿Les regalará el gobierno la ampliación gratuita de la hipoteca? Sea lo que sea, quienes siempre tendrán salvaguardadas sus ganancia serán las entidades financieras.Leer más...
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