Muchos han sido los cambios en los depósitos bancarios últimamente pero también ha habido multitud de cambios en la oferta hipotecaria de este país, de la que ya pocos se acuerdan porque pocas se conceden y porque pocas se solicitan.
El sector sigue con la tendencia de encarecer sus hipotecas más allá del punto porcentual y las que quedan por debajo son:
Leer más...Tal y como hicimos anteriormente con el Ranking de mejores hipotecas a tipo de interés variable nos disponemos a hacer lo propio con las hipotecas a tipo fijo.
Las hipotecas a tipo de interés fijo no suelen ser recomendables, en tanto en cuanto no supongan un tipo de interés medianamente razonable.
No me cansaré de repetirlo, pero es que es importante: si podemos conseguir un diferencial sobre el Euribor que incluso supere por poco el medio punto (estamos hablando de 0,60 o 0,65) hay que darnos cuentan que para llegar al 5% de interés el Euribor debería superar ampliamente el 4%, algo que, no digo que no pueda ocurrir, sino que mantenerse así durante un periodo prolongado de tiempo, hasta el punto que pase más años por encima de este 4% para que nos salga a cuenta que por debajo, es complicado. Hipotecas a tipo fijo como la de Barclays parecen más interesantes que las del entorno del 5%.
Aún así, os pongo el ranking de mejores hipotecas a tipo fijo:
Estas son las cuatro principales hipotecas a interés fijo existentes, mi opinión es: Barclays o nada.
Echando un vistazo al mercado hipotecario actual pensé que sería bueno elaborar un Ranking de las mejores hipotecas a tipo de interés variable del mercado.
Todas ellas han sido comentadas aquí y como principal característica cabe mencionar que encontramos un buen puñado de ellas por debajo del medio punto porcentual sobre el Euribor.
Estas hipotecas son realmente baratas, de hecho hace un año costaba llegar a estos diferenciales tan bajos, por lo que es una buena noticia en este sentido.
En contra, las condiciones para acceder a ellas se han endurecido, ya no es tan fácil como llegar y firmar el contrato, ahora nos exigirán y pedirán mucho más que lo que lo hacían hace tan sólo 12 meses.
El ranking de las mejores hipotecas es el siguiente:
Existen más y mejores, es cierto que algunas como es el caso de la primera hipoteca de Caja España requiere de vinculación excesiva, pero otras no tanto. Está en nuestra mano saber cuál es la que más se adapta a nosotros.
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