El euribor baja...¿y ahora qué?

Leo en Finanzas.com una de las noticias más previsibles de los últimos meses, y es que el euribor ha bajado al nivel más bajo desde abril de 2007, situándose en el 4,349%.

Lejos de dar saltos de alegría, la noticia me deja tal y como estoy. Lo alentador de este dato reside en que, si el indicador sigue en su tendencia a la baja, puede que realmente los hipotecados puedan respirar más tranquilos en el momento en que se produzca la revisión de sus tipos de interés y les baje la cuota de la hipoteca efectivamente.

En la práctica, esta bajada no significa automáticamente una reducción de la cuota de la hipoteca, puesto que la mayor parte de las familias que tienen una hipoteca en España son de tipo variable y se revisan anualmente. Quienes se encuentren en este caso, seguirán viendo cómo suben sus cuotas, ya que el Euribor de febrero sigue siendo superior al del mismo mes en el pasado año en 0,255 puntos.

Por su parte, quienes tengan revisión semestral de sus hipotecas, sí que verán una cierta reducción de sus cuotas mensuales, puesto que el euribor de febrero es inferior al que se produjo en agosto (4,666%).

En conclusión, parece que para que realmente bajen las hipotecas debe haber una confluencia casi milagrosa de elementos. Sin embargo, debemos tomar estos datos como buena noticia y como una previsión hacia el futuro. Y lo que venga... bienvenido sea.Leer más...

Nuevas ayudas a las hipotecas... ¿A quién favorecen?

La cercanía de las elecciones y la carrera electoral ha desatado una batería de medidas económicas cuyo objetivo no se sabe si son para beneficiar las economías familiares o simplemente para "cazar" votos. La última propuesta lanzada por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, por boca del titular de Economía, Pedro Solbes, ha sido la gota que ha colmado el vaso.

Solbes ha anunciado que el Gobierno facilitará a las familias con bajos recursos la ampliación de la hipoteca de forma gratuita. La pregunta que a uno se le viene a la mente es, ¿quién asumirá los costes derivados de la ampliación de la hipoteca y que no son pocos? Según Solbes, será la Administración quien se hará cargo. La siguiente pregunta que le asalta a uno es, ¿de dónde rascará la administración ese dinero? Ante el silencio de la respuesta del representante económico, está claro que de las aportaciones de los contribuyentes españoles.

De esta medida que quiere "premiar" a aquellos que tienen altas hipotecas y que no pueden llegar a fin de mes sólo se pueden obtener dos conclusiones: la medida no beneficia a todo el mundo, puesto que sólo afecta a aquellos quienes tienen su vida hipotecada. ; se trata de un favor a las entidades financieras que pueden aprovechar la intermediaciación de la Administración para incrementar los 1.000 euros que cuesta actualmente la ampliación del plazo de amortización de una hipoteca entre los gastos de registro, notaría, comisiones bancarias y gestoría .

Respecto al primer punto, el Gobierno se ha empeñado en utilizar medidas "cheque regalo" para que la población pueda sobrellevar su carga económica. Ya lo ha hecho con las ayudas al alquiler, con el famoso cheque bebé y ahora con esta nueva medida. Puede que la solución no pase por hacer este tipo de regalos, sino, más bien, de llevar a cabo otro tipo de medidas que lleven al abaratamiento del precio de la vivienda como puede ser el recorte de tipos, la limitación de las ganancias de los bancos, etc.

Por otro lado, no parece justo que personas que no han contratado ninguna hipoteca, tengan que pagar con sus impuestos la ampliación de la hipoteca de otras familias que por x ó y razones se han endeudado demasiado y no han podido hacer frente a las cuotas mensuales.

Sin olvidar que los bancos van a seguir enriqueciéndose, esta vez, por dos vías: a través de la ampliación de capital que suponen las hipotecas contratadas por su clientes y a través del dinero que va a recibir del Gobierno (impuestos) con esta medida.

Independientemente de cuestiones políticas, hay que tener la mente fría y ser conscientes de las verdaderas consecuencias de este tipo de anuncios. La empatía, el ponerse en el lugar del otro, también debería ser la características de nuestros políticos de hoy en día. Paradógicamente, la única empatía que parecen tener es con aquella parte del electorado cuyos votos quieren hacer suyos.Leer más...

Yo me deshipoteco, tú te deshipotecas....

ING Direct ha vuelto a dar un golpe publicitario como a los que nos tiene acostumbrados con la Deshipoteca, su nuevo producto hipotecario. El nombre, curiosamente, me recuerda la famosa frase de la Bola de Cristal: "Vamos a desenseñar, a desaprender cómo se deshacen las cosas".

Esta vez ING ha jugado con la palabra deshipoteca que, según la RAE significa "cancelar o suspender la hipoteca". La Deshipoteca no es otra cosa que la hipoteca NARANJA, pero con condiciones más ventajosas. Para empezar, está hipoteca está a un interés euribor +33% y un 5,25 % TAE. Siempre y cuando uno domicilie la nómina y contrate el seguro de hogar que ING le recomienda. La Deshipoteca ofrece un tipo de interés inferior al que se encuentra en otros productos del mercado y, además, se mantiene sin subidas durante tres años.

Entre las características más apetecibles de la Deshipoteca se encuentra la "des" obligación de contratar un seguro de vida y el "des" pago de comisiones. El estar exenta de la contratación de seguro de vida, es ya una peso de encima que le quitan a quien solicita esta hipoteca, teniendo en cuenta que se puede pagar hasta en 35 años (los titulares no pueden superar los 75 años al vencimiento). El tema de las comisiones, tampoco está mal, pero eso ya estaba contemplado en la Hipoteca NARANJA.

En resumidas cuentas, hoy por hoy, ING Direct ha puesto sobre el tapete una hipoteca que obligará a otras entidades bancarias a ofrecer productos mucho más competitivos.Leer más...

Seguimos teniendo el récord...¡en phishing!

A estas alturas de la película, no alcanzo a entender que todavía haya internautas que son estafados por Internet a través del método del phishing o suplantación de identidad. Las cifras no nos engañan. Según el último informe presentado por IBM, España es el primer país del mundo en intentos de estafa por correo electrónico. Teniendo en cuenta que en diciembre un estudio similar elaborado por RSA revelaba que España ocupaba el tercer lugar en el mundo en este tipo de estafa, parece que los internautas no han aprendido la lección.

Si estuviésemos frente a un timo novedoso, del que no se conoce nada, serían entendibles estas cifras. Sin embargo, el phishing constituye un fenómeno aparecido en todos los medios de comunicación (radio, prensa, TV e Internet) y al que se le han dedicado programas especiales para concienciar a los usuarios y prevenir la situación. Incluso las propias entidades bancarias se han comunicado con sus clientes para pedirles que jamás faciliten sus claves de acceso a través de Internet y aportando recomendaciones.

Pues parece que no sirven de mucho las advertencias porque las estafas en Internet y el phishing se siguen sucediendo. Pero bueno, seamos lógicos. Si a una persona le llega un mail de una entidad bancaria en la que no tiene domiciliada ninguna cuenta diciéndole que para actualizar sus datos debe facilitarles toda la información personal, incluidas sus claves de acceso... Eso da que pensar, ¿no?

Entiendo que si el mensaje suplanta la identidad de nuestra entidad bancaria habitual y uno no es experto en informática, puede resultar más difícil poder descubrir el engaño, pero para eso está lo que se llama sentido común. Llamemos a nuestra entidad bancaria y confirmemos si realmente han enviado ese mensaje.

Y por último, si usted nunca dejaría las llaves de su casa a un extraño... ¡No de la llave de acceso a su dinero a un estafador!Leer más...

¿Cómo guiarse en el intrincado mundo de las finanzas?

Las finanzas han pasado de ser un término genérico y, por lo general, poco conocido para la población, a convertirse en motor fundamental del bullir de la vida diaria. Parte de culpa tienen las entidades financieras, que han encontrado en la publicidad un perfecto aliado para que todos los sectores poblacionales tengan acceso a sus productos y servicios. No hay medio de comunicación que no incluya espacios publicitarios dedicados a productos financieros. Es por ello que poseer nociones básicas sobre finanzas y microeconomía, hoy en día, se hace indispensable para poder moverse el mundo globalizado.

Quién no ha recurrido nunca, aunque sea por curiosidad, a diferentes entidades bancarias para solicitar créditos personales y de este modo hacer una comparativa de creditos que le permita elegir el prestamo que más se adecua a sus necesidades.

Sin olvidar aquellos que recurren a tarjetas de crédito o tarjetas de débito para realizar sus pagos de forma cómoda. Es lógico que busquen aquel producto que más ventajas les aporten.

Y en los tiempos en los que corren, con la burbuja inmobiliaria, no se podría obviar las hipotecas, que con las subidas del euribor y de los tipos de interés llevan de cabeza a los ciudadanos hipotecados.

Unos tipos de interés que sin embargo, vienen de perlas a aquellos que tienen contratados depósitos bancarios.

El blog informacion bancaria tiene como objetivo guiar al usuario sobre estos asuntos y hacer un análisis sobre los diferentes productos bancarios a través de los post con opiniones, críticas e información de actualidad.Leer más...