Además de reformar nuestra casa como vimos en la entrada anterior, también podremos construírnosla nosotros mismos si está al alcance de nuestras posibilidades y tenemos los medios adecuados.
Para este fin se ha lanzado la Hipoteca Cero55 Autoconstrucción de Banco Caixa Geral que se une a la Hipoteca Cero55 y la Hipoteca Cero55 Mixta de Banco Caixa Geral.
Con esta hipoteca podremos financiar la construcción de nuestra vivienda a un buen tipo de interés de Euribor + 0,55 puntos con revisión semestral y una TAE del 2,0207% TAE.
En cuanto a las comisiones estas serán las siguientes:
- 0,00% Comisión de Estudio
- 0,20% Comisión de Apertura
- 0% en caso de amortizaciones parciales
- 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes, en caso de amortización total.
La vinculación, eso sí, es muy elevada y deberemos contratar una larga lista de productos a la vez de asumir distintas vinculaciones:
- Domiciliar la nómina
- Domiciliar al menos tres recibos básicos
- Seguro Multiprotección
- Seguro de Vida
- Seguro de protección de pagos
- Contratar una Tarjeta de Crédito o Débito con un consumo mínimo mensual de 10 euros
Cuenta con un plazo de hasta 45 años con posibilidad de dos años de carencia inicial en la que sólo pagaríamos los intereses devengados. Podremos también contratarlo a un plazo menor y después ampliarlo hasta los 45 años. Financiación de hasta el 80% del valor de la vivienda.
Es una buena hipoteca aunque, la verdad, cuenta con una vinculación quizá excesiva.
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