miércoles, 14 de marzo de 2012

Hipoteca Vivienda de Banca Cívica 2012

La Hipoteca Vivienda de Banca Cívica ha sufrido algunos cambios en sus características fundamentales.

Lo que ha hecho ha sido subir el tipo de interés referenciado al Euribor para la mayor parte del plazo, aunque, en cambio, se ha decidido bajar la comisión de apertura que venía aplicando en porcentaje y subir el mínimo, con lo que el efecto que se va a producir no queda claro.

Para que lo veamos de un vistazo, las nuevas características de la Hipoteca Vivienda de Banca Cívica para este 2012 son:

  • Tipo de interés mixto:
    • Tipo fijo del 3,50% nominal durante los primeros 6 meses (¡antes era 5 años!)
    • A partir del sexto año, Euribor + 1,20 puntos porcentuales (antes + 0,90 puntos)
  • El plazo podrá ascender a 40 años (antes 30 años)
  • La financiación será, como mucho, del 80% del valor de tasación de la vivienda
  • Comisiones:
    • Comisión de apertura del 0,75% con un mínimo de 900 euros

En este último punto tenemos que decir que anteriormente la comisión era del 1,30%, aunque el mínimo era de tan sólo 600 euros, con lo que ahora, a pesar de ser del 0,75%, es más que probable que tengamos que pagar los 900 euros de mínimo si la cantidad a financiar es inferior a 120.000 euros; algo muy posible hoy en día.

En cuanto a la subida de su tipo de interés, tenemos que saber que ya no podemos encontrar hipotecas por debajo del punto porcentual, con lo que es algo normal y a pesar de ello es una buena hipoteca para este año.

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