La última noticia que teníamos de la Hipoteca Bonificada de Grupo Banco Sabadell, comercializada en entidades como Solbank, Banco Herrero, Sabadell Atlántico, entre otros, era la de una hipoteca levemente más cara de la que ofrecen en la actualidad.
Es de recibo, entonces, mencionar las nuevas características de esta Hipoteca Bonificada, que ahora son las siguientes:
- Financiación de hasta el 80% del valor de tasación para primera vivienda
- Hasta el 70% en caso de segunda vivienda
- Plazo de amortización de hasta 40 años
- El tipo de interés comenzará en Euribor + 1,90pp y se verá “bonificado” de la siguiente forma:
- Seguro de Vida -0,40 pp
- Seguro protección Pagos -0,10 pp
- Seguro de Hogar -0,10 pp
- Nómina -0,40 pp
- Tipo de interés post-bonificación: Euribor + 0,90pp
Lo cierto es que a pesar de la elevada vinculación, la bonificación no resulta tal, pues el tipo de interés es mucho más alto que numerosas hipotecas con la misma vinculación.
A esto tenemos que añadir las comisiones, que las hay:
- Comisión de estudio: no aplica
- Comisión de apertura: 1,00%
- Comisión por amortización anticipada: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y 0,25% en el resto de años.
No es, en definitiva, una hipoteca para recomendar con una comisión de apertura que podemos evitar y un diferencial que podemos mejorar.
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