Caja España y Caja Duero no hacen ruido, no tienen grandes polémicas y se dedican a gestionar la entidad como buenamente pueden en estos tiempos de crisis.
Una de sus prioridades es deshacerse de su stock de inmuebles. Saben que probablemente el precio pueda bajar incluso algo más aunque se prevé que de cara a 2012 comience a recuperarse el precio, que no el sector. O al menos que no baje más.
Pero los bancos no quieren viviendas y, además, se las han adjudicado al 50% o al 60% de su valor de tasación y si las venden ahora al 90% se habrán sacado un 30% de beneficio y el hipotecado le seguirá debiendo lo que corresponda. ¡Menudo chollo!. Pero no me quiero ir por los cerros de Úbeda.
Si queremos una buena hipoteca tenemos que irnos a los portales inmobiliarios de cada una de las entidades. Por ejemplo en el caso de Caja España y Duero el portal tiene como dirección http://www.giasainversiones.es/ .
En la web encontramos inmuebles que podremos financiar con un hipoteca excepcional:
- Hasta el 100% del valor de tasación
- Hasta 40 años de plazo (¡edad máxima del titular al finalizar de hasta 80 años!)
- Euribor + 0,50 puntos porcentuales
- Sin redondeo
- Comisión de apertura del 0,50%
- Comisión de desistimiento en caso de subrogación por otra Entidad:
- 0,50% sobre el capital subrogado, si se produce durante los 5 primeros años de vigencia.
- 0,25% sobre el capital subrogado, si se produce después de los 5 primeros años de vigencia.
- Seguro de amortización obligatorio.
- TAE aproximada del 3,10%.
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