miércoles, 17 de agosto de 2011

¿Cuál es la mejor hipoteca de 2011?

A lo largo de los últimos meses hemos vivido numerosos cambios en el mercado hipotecario español.

Hemos visto como las entidades siguen sin conceder préstamos hipotecarios, cómo vienen subiendo los diferenciales, aumentando la vinculación y en definitiva, haciendo todo lo posible para ganar más y más y más. Ahora lo llaman “evaluación de riesgos”, algo que no es que esté mal, y bien podían haberla llevado a cabo en su día.

Tras esta oleada de cambios, quizá la hipoteca que queda a la cabeza de todas las hipotecas a tipo variable sea la Hipoteca Premium de Bancopopular-e, la cual os resumo a continuación todas sus características:

  • Para compras de vivienda
  • Tipo de interés
    • Tipo de interés de Euribor + 0,59 puntos. 3,09% TAE
  • Financiación:
    • Hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda siempre y cuando dicho importe no sea superior al 100% del precio de compra
    • Capital mínimo de 30.000 euros
  • Vinculación:
    • Domiciliación de nómina y un recibo (con Contratación de Cuenta Nómina)
    • Seguro de hogar
    • Seguro de amortización de créditos
  • Sin comisiones excepto de reclamos de posición deudora (cuidado con estas comisiones que son muy elevadas y se dan cuando impagamos una letra)
  • En caso de amortización anticipada: hasta el 25% de capital pendiente se aplica 0%. Para amortizaciones que excedan del 25% del capital pendiente se aplica 0,5% los cinco primeros años y 0,25% los años posteriores. Estas últimas comisiones serán de igual aplicación en caso de subrogación a otra entidad. (los límites que marca la ley)

Tanto por tipo de interés como por su vinculación media, es una hipoteca excepcional que os animo a contratar si estáis buscando financiación para adquirir una vivienda.

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