jueves, 21 de mayo de 2009

Hipoteca a Interés Fijo de Barclays

Vamos a estrenar la presencia de la primera hipoteca a interés fijo en este blog por todo lo alto, con la mejor hipoteca con esta característica del mercado, la Hipoteca a Interés fijo de Barclays.

Además, debo adelantar de que esta hipoteca a interés fijo es la más barata del mercado, tanto por tipo de interés como por no exigir la contratación de otro tipo de productos.

El plazo máximo de esta hipoteca es de 30 años, y como siempre, podremos financiar hasta un 80% del valor de tasación de la vivienda.

El interés aplicado variará en función del plazo, de la siguiente forma:

  • Del año 1 al 15: 4,75% nominal anual (5,01% TAE)
  • Del año 16 al 20: 4,85% nominal anual (5,08% TAE)
  • Del año 21 al 25: 4,90% nominal anual (5,12% TAE)
  • Del año 26 al 30: 4,90% nominal anual (5,10% TAE)

El lado negativo es que dispone de comisiones, no muy elevadas pero comisiones al fin y al cabo. A remarcar la comisión de apertura en plena decadencia en cuanto a su uso:

  • Comisión de apertura: 1%
  • Amortizaciones anticipadas (totales o parciales):
    • Compensación por desistimiento: 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes
    • Compensación por riesgo de tipo de interés: 2%.
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