Hipoteca Interés Variable de Caja Canarias

Al hilo de lo que comentábamos anteriormente acerca del IRPH, CajaCanarias dispone entre su oferta hipotecaria de un producto vinculado opcionalmente a este índice.

La Hipoteca Interés Variable de Caja Canarias está en constante actualización y si no había gozado de presencia anterior en este blog es por su relativamente caro interés.

Pero esta hipoteca nos sirve como ejemplo para saber qué no debemos hacer en cualquier caso, pues nos ofrece, para un plazo de 30 años y el 80% del valor de tasación, las siguientes dos opciones:

Tipo de interés referenciado al Euribor:

• Tipo de interés los primeros 6 meses: desde 5.20%
• Tipo de interés de revisión: desde Euribor + 1.50 p.p.

Tipo de interés referenciado al IRPHC:

• Tipo de interés los primeros 6 meses: desde 5.20%
• Tipo de interés de revisión: desde IRPHC + 1.00 p.p. 

Habréis notado que este tipo de interés mixto en lugar de premiar la confianza durante los primeros meses en cualquier caso la penaliza con un abusivo tipo superior al 5%, para después estar referenciados a unos tipos que rondan el 3% y 4% respectivamente.

Debemos denotar que no es posible asumir hipotecas referenciadas a un IRPH con diferencial positivo, en cualquier caso nulo o negativo, y dependiendo de condiciones en cualquier caso favorables, a día de hoy.