sábado, 10 de octubre de 2009

Préstamo Vivienda Bonificado de La Caja de Canarias

En las últimas semanas siguen saliendo buenas ofertas hipotecarias que permiten aprovecharse de la bajada del Euribor aplicando diferenciales más bajos que atraigan a un mayor número de clientes.

El Préstamo Vivienda Bonificado de La Caja de Canarias es una hipoteca dirigida de forma exclusiva para subrogación y que bajará el diferencial conforme nos vinculemos con ella hasta poder llegar a Euribor + 0,45pp.

Las vinculaciones que deberemos asumir para llegar a este buen diferencial, serán:

  • Seguro de crédito hipotecario
  • Seguro de hogar
  • Seguro de vida
  • Domiciliación de la nómina

Con un periodo de carencia de hasta 5 años, permite su amortización durante el plazo que reste hasta la edad de jubilación del titular.

Otra característica que no suele ser habitual es su posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de tasación de la vivienda, algo que, como sabemos, no todas las entidades están dispuestas a hacerlo, aunque parece que el mercado inmobiliario ya está tocando fondo.

En cuanto a las comisiones aplicadas por esta hipoteca para subrogación encontramos:

  • Comisión de apertura: Exenta
  • Comisión de estudio: Exenta
  • Comisión de amortización anticipada: 1,00% sobre la cantidad amortizada
  • Comisión de cancelación: 1,00%

No es una mala oferta para subrogación y sin duda es un buen momento para pensarnos en un cambio para nuestra hipoteca principal.

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